桐乡市洲泉镇2024-22地块位于桐乡市洲泉镇，科洲线东侧、环城南路南侧、东南角港西侧，地块中心坐标为东经120.350540°、北纬30.560762°，总用地面积为15489.96平方米。地块历史主要为闲置空地、农用地及部分农村宅基地，未来规划为农村宅基地。地块历史闲置空地及农用地区域主要为周边村民个人种植的蔬菜，南侧小部分区域的农村宅基地区域仅为村宅，无其他家庭作坊等，2023年左右拆除后一直闲置。2024年4月现场勘察时，本地块内已开始施工建设农村宅基地（目前已停工），根据相关部门要求，本次调查按规定开展土壤污染状况调查工作，所以本地块属于后补土壤污染状况调查报告情形。考虑到本地块周边企业西侧历史至今紧邻部分生产型企业，企业生产过程中可能会通过大气沉降、地表径流等方式对本次调查地块产生一定影响，因此，本地块需进入第二阶段土壤污染状况调查，进一步查明本地块的土壤污染状况。
第二阶段土壤污染状况调查本地块内共布设土壤点位6个，共分析土壤样品27个（包含24个样品及3个现场平行样）；地块内共布设地下水点位3个，共分析地下水样品4个（包含3个样品及4个现场平行样）；调查地块外布设1个背景土壤及地下水采样点，共分析土壤样品4个，地下水样品1个。
土壤检测结果：土壤所有指标检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1和表2中第一类用地筛选值等其他相关标准值及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB 33/T 892-2022）附录A表A.2中敏感用地筛选值。
地下水检测结果：地下水所有指标检测结果中除浊度、肉眼可见物、总硬度、氨氮、锰外，其他指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类限值及其他标准相关筛选值。根据《地下水污染健康风险评估工作指南》（环办土壤函〔2019〕770号）中的相关内容，浊度、肉眼可见物、总硬度、氨氮不属于有毒有害物质指标，无需启动地下水污染健康风险评估工作。锰属于有毒有害物质指标，但无相关毒性参数，经地下水健康风险分析，风险可接受。
综上所述，本地块不属于污染地块，无需进入下一步详细调查和风险评估工作，可作为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资源部，2023年11月）中农村宅基地（0703）的开发利用。
