一、政府采购编号:邵财采计[2025]000113号
代理编号：SZC-2025-0036
项目编号：HNSZZFCG-2025-0282
二、项目名称：邵阳市自然资源和规划局办公楼物业管理项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：******有限公司
供应商地址：邵阳市大祥区庙屋路 18 号
预算金额：******.00元人民币/年
中标（成交）金额：******.00元人民币/年
四、主要标的信息（服务）：
1、物业服务内容：
邵阳市自然资源和规划局办公楼的物业管理服务，包括办公大楼、停车场、池塘、绿化带区域等公共场所和公共区域的保洁、保安、信访维稳、消防、公共设施设备管理维护维修、园林花卉绿植养护、协助垃圾分类、会务服务、收发资料、快递、搬运货物等工作。具体如下：
2.人员配备要求
①根据合同要求合理配备各类服务人员，总人数不得少于33人。具体岗位配备如下：
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序号 |
部门 |
岗位名称 |
人数 |
备注 |
|
1 |
办公室 |
经理 |
1 |
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2 |
客服、会服服务人员 |
2 |
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3 |
保安队 |
队长（兼） |
1 |
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4 |
门岗（大厅岗、东门岗、南门岗） |
5 |
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|
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5 |
保安巡逻及轮岗 |
6 |
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6 |
监控室值守 |
3 |
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7 |
夜间值守 |
2 |
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8 |
清洁部 |
保洁员 |
6 |
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9 |
垃圾清运工 |
1 |
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10 |
工程部 |
水电维修工 |
3 |
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11 |
绿化养护工 |
3 |
|
|
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合计 |
33 |
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★说明：以上人员配置数量为最低标准，不允许减少，否则投标无效。（提供承诺函<格式自拟>）
②.物管主管需有物业管理相关注册证、具有一定物业管理工作经验者担任，所有相关人员的配备如需获得相关主管部门认证的，均需配证并持证上岗，且根据不同岗位统一着装。
③.所有相关人员应保证所录用人员身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录、要求持证上岗的有上岗资格证。重要岗位人员必须由甲方相关部门考核、政治审查通过方可录用。
④.首批进场人员不能胜任的，甲方可要求更换，直至胜任为止，更换人员必须持有相应证件；进场三个月内后，主要管理人员、工程技术人员仍不能胜任的，甲方有权单方面解除合同。
⑤.保安、监控人员实行每天24小时值班。保洁、工程部工作时间为甲方的正常上班时间，双休日和节假日保证值班人员。如遇抗台、抗震、防疫等特殊情况，24小时到场服务。
3、合同履行期限：服务期限3年；合同一年一验收，年度服务履约验收合格的续签合同，验收不合格重新采购采购活动；总合同期不超过三年。
五、评审专家名单：
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评审小组成员 |
成立日期 |
专家来源 |
备注 |
|
何喜爱 |
2025年6月10日 |
随机抽取 |
主任评委 |
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彭颢 |
2025年6月10日 |
随机抽取 |
评委 |
|
石悦之 |
2025年6月10日 |
业主指定 |
采购人代表 |
六、代理服务收费标准及金额：本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、评审方式：综合评分法
2、供应商投标情况
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排 序 |
投标人名称 |
投标报价（元） |
评审得分 |
|
第1名 |
******有限公司 |
******.00 |
97.79 |
|
第2名 |
******有限责任公司 |
******.03 |
88.11 |
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第3名 |
******有限公司 |
******.00 |
79.14 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人名称：邵阳市自然资源和规划局
联 系 人：邓正平
电 话：******
地 址：邵阳市大祥区大祥路与邵州路交汇处
2、采购代理机构信息
名 称：邵阳市政府采购中心
地 址：邵阳市双清区邵水东路保宁1巷
联系方式：******
3、项目联系方式
项目联系人：蒋蕾蕾
电 话：******
