******有限公司，已具备采购条件，邀请符合资格条件的供应商参与询价活动。
一、采购项目基本概况
1、项目名称：麓谷·山湖郡项目商改住方案设计（含初步设计）
2、项目地点：项目位于湖南湘江新区岳麓大道北侧，延龙路西侧
3、项目基本情况：项目位于湖南湘江新区岳麓大道北侧，延龙路西侧，用地性质为商住用地，拟对本项目A7#栋、B7#南栋、B7#北栋公寓式酒店进行商改住调整，上述楼栋均已施工至二层底板，A7#栋地下室已交付使用，B7#南栋、B7#北栋地下室施工已完成，总建筑面积约3.5万m2（包含塔楼范围地下室部分，最终以信息中心核面为准）。
4、采购范围：麓谷·山湖郡项目商改住方案设计（含初步设计）包括总图设计、建筑单体方案设计即单体报建图、效果图、专项设计、指导施工图设计，整体设计深度应满足初步设计深度及商改住要求。包括但不限于：总图专业方案设计、建筑方案设计(含报建图深化、易建通设计、三维仿真等报批报建所需的全部设计成果)、调规论证方案，组织设计方案专家评审会及初步设计专家评审会，固定资产投资项目节能评估报告编制******消防、人防、绿建、室外综合管网工程等的初步设计；装饰装修(公共区域如有)、景观园林绿化、亮化等的方案设计；合同范围内各阶段******建设局关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》的要求；后续施工图设计招标配合；后续可能发生的上述工作内容需要变更情况下的配合；方案设计阶段估算、初步设计阶段概算的编制和对其进行审核时的配合。(设计部分深度要求：初步设计文本内容需达到各项子工程能基本编制工程清单，明确材料的材质、规格和工程量，设备的参数和工程量)。
5、服务期：20天。
6、采购项目招标控制价：664741.06元。
7、评审办法：最低报价法。
二、供应商资格条件
1、供应商须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期；省外企业需提供省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记的截图；
2、供应商须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
2.1供应商须具有住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，资质证书处于有效期；
2.2项目负责人须具有住房城乡建设主管部门颁发的国家一级注册建筑师执业资格，注册单位与投标单位必须一致；
3、供应商须为一般纳税人，需提供相关证明材料，如未提供或无法证明为一般纳税人的则按不合格供应商处理；
4、 类似业绩：
4.1供应商类似业绩是指：供应商近一年（以询价公告发布之日前倒算365天内为有效）承担过单项合同不少于33万元的商改住房屋建筑工程设计业绩，提供2个业绩。
4.2供应商类似业绩证明材料须提供合同原件的扫描件（合同范围包含商改住设计）并加盖公司公章，时间以合同上甲方签订时间为准。提交响应文件时须携带合同原件备查，未提供或无法核验原件的，该业绩视为无效。
5、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目投标；
6、企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。
7、本次采购不接受联合体投标。
三、询价文件的时间、地点、方式
1、凡有意参加本次项目的供应商，可通过现场报名方式或线上报名方式获取询价文件,获取方式如下：
凡有意参加招标活动的，请于2025年4月10日起至 2025年4月15日止(节假日除外)，每日上午9：00至12:00、下午14:00至17:00(北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件、营业执照复印件到长沙岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼现场购买招标文件或将上述资料扫描件发送到邮箱（******）进行线上报名。
2、询价文件每套售价人民币400元，售后不退。请供应商以现金或转账方式在领取询价文件前向采购代理机构缴纳，否则有权拒绝其投标。
3、本项目采购代理服务费由成交供应商在领取成交通知书时向采购代理机构一次性缴纳。
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交响应文件的截止时间为2025年4月17日15时30分（北京时间），地点为湖南湘江新区岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋18楼开标室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人或者询价小组应当拒收。
2、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。
2.1法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明原件，评审现场要检验供应商代表身份，否则，其响应文件将被拒绝。以上资料在验证环节时单独提供。
2.2如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）。评审现场要检验供应商代表身份，否则，其响应文件将被拒绝。以上资料在验证环节时单独提供。
五、联系人和电话
******有限公司
联 系 人：谭先生
电 话：0731-******
地 址：湖南湘江新区岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋18楼
******有限公司
地 址：长沙岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼
联 系 人：李侃、任武琼、张渊
电 话：0731-******
