江阴市利港镇西石桥人民路113号作为直营门店（电信西石桥营业厅）经营项目单一来源采购公示
电信西石桥营业厅作为直营门店(江阴市利港镇西石桥人民路113号)房屋租用项目采购人为〔中******有限公司江阴分公司〕，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。
一、采购内容
******商行”租入西石桥人民路113******居民生活活动的主要场所，周边商铺众多，交通停车便利。附近有两家移动营业厅，考虑到业务发展竞争，地理位置的重要性，新店开出后把现在的西石桥营业厅关闭（后期分局考虑租出），综上所述考虑该位置租入作直营店（西石桥主厅）合适。
经第三方的最新评估，租赁面积65平方米，评估价59500元/年。电信计划续租2年，租期：2025.7.1-2027.3.1，租金预计58000元/年（税率：5%）。同时电费0.8元/度，按季度结算；水费4.1元/吨，按季度结算。
收益预测：
按照自营模式测算三年滚存收益，前三年月有效留存积分分别为2500、3000、3500分，公司前三年收益分别为-238740元、66010元、253015元，三年累计收益80285元。考虑用户流失和新发展用户在次年的滚存收入。（详见附件1：效益测算过程表）。
【说明：采用单一来源采购的原因主要参考《招标投标法》、《招投标法实施条例》和《通信工程建设项目招标投标管理办法》的规定进行描述。】
二、 单一来源采购供应商
【******商行）】
三、 公示媒介和期限
本次公示在中国采购与招标网（************集团阳光采购网（******:8010/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。
公示期自2025年6月27日至2024年7月1日，共3天。
【说明：公示起始日应为公示发布第二天，起始日和截止日应避开法定休息日、节假日。】
四、 联系方式
******有限公司江阴分公司
电话：******
邮箱：******
地址：江阴市中山南路2号
邮编：214400
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。
******有限公司江阴分公司
日期：2025年6月26日
