******有限公司的委托，定于2025年4月14日上午9：30在佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼开标室（1）******街道百灵路88号）对鹭湖周边鱼塘出租项目（三次）（项目编号：YCZB25XC002B）进行竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。
一、项目基本情况
（一）资产类型及面积：鱼塘（共四个标的物，详见附件1），总面积共约 230亩（面积以业主确定的实际界线为准）。
******中学后鹭湖周边鱼塘。
（三）资产经营用途：开发经营鱼塘及养殖（承租方承包的鱼塘土地只能用于国家政策、法律法规允许的经营范围，承租方在使用鱼塘土地过程中必须遵守法定的土地用途及政府部门的有关规定，不得用于进行掠夺性、破坏性开发以及设置污染和破坏环境的其他项目）。
（四）承包期限：3年
（五）出租要求：
1.承包范围内，原属出租方产权的地上物、属承租方新增地上物及水面范围如遇政府征收，清赔补偿均归出租方；
2.承租方在承包土地范围内的生产经营噪音白天不得高于60分贝，夜间不能高于50分贝，******学校教学楼进行噪音检测，承租方在生产经营过程中应使用出租方指定型号的变频式静音增氧泵，增氧泵布置密度不得高于10亩一个，且出租方将不定期对增氧泵使用情况进行抽查，如承租方违反上述约定，经出租方书面提醒15天内不履行整改，出租方有权单方终止合同并没收已收款项（含履约保证金和承包款）；
3.承租方应按合同约定使用实际承包的土地，红线范围外（详见附件1）的土地属出租方所有。合同履行期间，红线范围外（详见附件1）的土地承租方有权使用/管理，当出租方需要使用时，有权随时通知承租方收回，承租方需无条件配合。如遇征收时，本次合同承包范围及协助管护范围的全部补偿款归出租方所有，与承租方无关。承租方有义务确保上述范围内正常养殖生产直至出租方与征地方完成征地资产清点。
（六）具体情况
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序号 |
资产名称 |
面积 |
交易底价 （元/亩/年） |
合同押金 （元） |
投标保证金 （元） |
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1 |
鹭湖周边鱼塘 |
约230亩 |
1,024.00 |
100,000.00 |
4,710.00 |
（七）租金收取方式：一付一押，先付款后使用。
（八）其他内容详见合同（附件2），以合同为准。
二、投标人准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。
三、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。
四、报名时间、地点及需提交的资料
（一）报名时间：2025年4月3日至2025年4月11日上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（节假日除外）。
******有限公司（或将报名资料扫描发送至邮箱：******）。
（三）需提交的资料
1.自然人持有本人有效的身份证复印件（签名加印指模）。
2.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证复印件、法定代表人有效身份证复印件（所有资料需加盖公章）。
3.若法人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证复印件（委托书及复印件需加盖公章）。
4.《报名登记表》（签名加印指模或加盖公章）（详见附件3）。
五、投标保证金
（一）投标人必须在2025年4月11日17:30******银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由******有限公司收取并集中管理：
******有限公司
******有限公司佛山依云天汇支行
账号： 4405 0110 2492 0000 0031
跨行支付行号：************银行信息）
注：投标人请在缴款凭证"备注"栏写明YC002B ，以便查询。
（二）投标保证金最迟必须在2025年4月11日17:30前到账，否则作无效投标处理。
（三）投标保证金在该项交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。
六、开标时间、地点及注意事项
（一）开标定于2025年4月14日上午9：30在佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼开标室（1）******街道百灵路88号）正式开始。投标人请于2025年4月14日上午9：30前，到佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼开标室（1）现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下：
1.自然人竞租，须同时持有：（1）本人有效身份证原件；（2）投标保证金底单原件（个人竞租不得委托他人参与投标，否则为无效标）。
2.企业法人投标，须同时持有：（1）法定代表人身份证原件；（2）投标保证金底单原件；如法人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件。
（二）注意事项
1.投标现场只限已报名的投标人凭以上资料单独入场参与投标【入场领取号码牌】。
2.该项目进行投标时，如果参与投标的投标人少于三人或有效投标报价少于三份时，该投标结果仍然有效。
3.竞投时，当第一个竞标人举牌（号码牌）报价即视为对人民币1,024.00元/亩/年为最低竞标价的接受。
4.竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿至第60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿至第90秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。每次停顿时间间隔均为30秒。
5.当竞标人举牌（号码牌）报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。
6.投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。
七、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
八、公告网站：佛山市公共资源交易中心高明分中心(******/gzjg/xzgllsydw/gmggzy/zj******人民政府（******/gzjg/gzjzfjdbsc/yhzzf/zxgg_******/）、招标代理机构网站（******/）。潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及公告栏，以免错漏重要信息。
九、联系方式
******有限公司
******有限公司
联系地址：佛山市南海区石龙南路1号嘉邦国金中心2座22楼2208
联系人：黄小姐
联系电话：0757-******
附件1：位置图
附件2：合同模板
附件3：《报名登记表》
附件4：参考格式
******有限公司
2025年4月3日
