2025年萧县6个公共租赁住房小区房屋及附属设施、设备的修缮、养护工程采购项目结算审计及监理机构比选公告
一、比选条件
为做好2025年萧县6个公共租赁住房小区房屋及附属设施、设备的修缮、养护工程采购项目结算审计及监理，拟通过公开比选方式择优选择服务单位，具体要求如下：
二、比选范围
1、项目名称：2025年萧县6个公共租赁住房小区房屋及附属设施、设备的修缮、养护工程采购项目结算审计及监理
2、比选人名称：******服务中心
3、工程价款：约50万元
4、审计及监理服务费最高限价：2万元
5、采购需求：2025年萧县6个公共租赁住房小区房屋及附属设施、设备的修缮、养护工程采购项目结算审计及监理
6、合同履行期限：自合同签订之日起至项目结束
三、比选申请人的资格要求
1、比选申请人资质要求：（1）独立法人资格，持有有效的营业执照，营业范围具有工程造价咨询业务；（2）具有工程监理综合资质或具有工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上资质。
2、项目负责人及项目组成员：（1）审计负责人及项目成员为本单位人员，负责人须具备国家注册一级造价工程师（土建专业或安装专业，原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可），提供2025年1月以来任意连续缴纳 3个月的本单位社保证明(社保证明需加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；
（2）监理负责人及项目组成员为本单位人员，负责人具备房屋建筑工程专业注册监理工程师，提供2025年1月以来任意连续缴纳3个月的本单位社保证明(社保证明需加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。
3、资格审查方式：资格后审。
4、本项目不接受联合体参选。
四、比选参与方式
1、本公告发布在******人民政府网站。
2、比选公告发布期限及报名截止时间：自比选公告发布之日至 2025年5月30日18时30分。
3、参与方式：比选申请人在公告截止时间前将其营业执照副本（复印件加盖公章），法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书，身份证复印件一份扫描后发送至邮箱：******，否则递交的申请文件不予认可。
五、比选申请文件的提交
1、递交比选申请文件截止时间：2025年6月4日10时00分
2、递交方式：比选申请人将比选文件（签字盖章后扫描或电子签章）以PDF文件形式进行加密处理发送至******。
（2）比选申请人应于2025年6月4日10时00分至2025年6月4日10时15分,将各自的比选申请文件解锁密码（备注公司名称）发送至指定邮箱******96@qq.com。
3、比选文件须包含的内容:
（1）营业执照；
（2）资质证书；
（3）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；
（4）各项目负责人及各项目组人员执业证书或资格证书及社保证明材料；
（5）比选公告及比选办法要求的其他材料。
注：以上材料均须加盖单位公章或电子章。
六、其他相关说明
1、比选文件主要内容（详见附件比选方法）；
2、选取规则
采用公开比选的方式，从符合资格条件的比选申请人中进行评审（比选办法详见附件），经评审后，从得分最高的比选申请人中选取一家服务单位为成交单位，递交比选文件无需现场参加。如最终得分最高的比选申请人大于1家（得分相同），则在最高得分的比选申请人中现场编号随机抽取1家为成交单位。
七、联系方式
比 选 人：******服务中心
联系方式：黄主任 ******
招标代理机构：******有限公司
联系方式：王工 ******
（附件）比选办法（满分100分）
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序号 |
评审项目 |
评分标准 |
备注 |
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1 |
审计服务方案 （30分） |
1、工程造价咨询总体方案，针对比选申请人提供的工程造价咨询总体方案及方案中造价管控方案、进度管控方案、质量管控方案、安全管控方案、人员管理方案、重点难点分析、合同、信息、沟通管理方案、保密管理方案及档案管理方案等的合理性、全面性、针对性、科学性，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-6分，未提供的不得分。 2、施工过程造价管理服务阶段工作方案，施工过程造价控制服务方案中的难点、要点阐述明确且恰当；审计报告质量、递交成果文件的周期控制措施和手段合理且可靠，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-6分，未提供的不得分。 3、结算审计服务阶段工作方案，结算审计服务工作方案，对项目整体的成本总结工作、项目重点、难点剖析明确且恰当，能站在第三方角度对委托方提出建设性的意见，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-6分，未提供的不得分。 4******委员会根据投标人提供的质量控制制度、档案管理制度，薪酬管理制度等进行综合评审，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-6分，未提供的不得分。 5、服务承诺，投标人投标文件中有保证造价成果质量，确保造价业务成果的准确性和合法性承诺且有严格的奖惩措施，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-6分，未提供的不得分。 |
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2 |
监理服务方案（40分） |
1、工程概况，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-5分，未提供的不得分。 2、项目监理班子组织形式、人员结构、职责任务，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-5分，未提供的不得分。 3、质量控制方案，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-5分，未提供的不得分。 4、进度控制方案，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-5分，未提供的不得分。 5、造价控制方案，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-5分，未提供的不得分。 6、安全生产文明施工方案，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-5分，未提供的不得分。 7、组织协调方案，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-5分，未提供的不得分。 8、旁站监理方案，比选小组根据比选申请人情况进行综合打分：得0-5分，未提供的不得分。 |
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3 |
人员配备 （10分） |
除项目负责人外，配备的审计项目组成员，每配备一个具备国家注册一级造价工程师（土建专业或安装专业，原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）的，得5分，最高得5分；配备的监理项目组成员，具有房屋建筑工程专业注册监理工程师的，每提供一个得5分，最高得5分； 本项最高得10分。 注：须提供执业证书或注册证书，及本单位为其缴纳的自2025年1月以来任意连续缴纳3个月的社保证明(社保证明需加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。 |
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4 |
商务报价 （20分） |
1、报价不能超过审计及监理服务费最高限价A值（A值为2万元），超过最高投标限价将按无效标处理。 2、评标基准价：将计算求得的最终基准价C 值作为满分20分。最终基准价 C 值为投标报价大于或等于A值的90%且通过资格审查合格的各有效投标报价的平均值，若所有有效投标单位投标报价均低于A值的90%，则最终基准价C 值取值为A值的90%。 3、偏差率=100%×(投标人评标价－评标基准价) /评标基准价。 4、评标价得分(保留两位小数)计算公式示例： 1）如果投标人的评标价>评标基准价，则评标价得分＝20-偏差率×100×0.5； 2）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分＝20+偏差率×100×0.3； 注：评标基准价 C 值经比选小组确定后，除C 值计算错误外，不因异议投诉等事项而改变。 |
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