金湖县农村产权交易公告

项目编号：******1N******

根据《江苏省农村集体资产管理条例》、《金湖县农村产权交易管理办法（试行）》规定，受金湖县金南镇抬饭村股份经济合作社 的委托，金湖县农村产权交易中心决定对金南镇抬饭村户厕改造项目进行公开招标,本工程将采用在线自由竞价的方式确定中标人。本项目由******有限公司具体负责本项目的招标事宜。现将有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：金南镇抬饭村户厕改造项目 

2、项目地点：金南镇抬饭村

3、招标范围：对金南镇抬饭村户厕进行改造，具体详见工程量清单。

4、竞标控制价：最高限价495600元，设定最低中标价为371700元。

5、工期要求： 120日历天

6、工程质量及要求：

1）马桶、水管材料中标单位在安装前需先送样到村，村委会验收合格后方可施工。

2）凡是新建的户厕必须严格按照《农村三格式户厕建设技术规范》（GB/T38836-2020）要求改造建设，所有采购材料必须通过本村委会验收后方可使用，同时必须附当年质量检测报告、合格证、产品说明书等。

3）保修期一年，一年内如有冻坏，免费维修。

7、付款方式：工程竣工后，以实际施工数量核算，经村委会及上级部门验收合格支付30%工程款，第二年同期支付30%工程款，第三年支付剩余40%工程款（无息)。

二、竞标应当具备的资格条件： 

1、具有独立订立合同的能力，提供有效营业执照。

2、资质类别和等级：具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。

3、拟选派项目负责人资质类别和等级：具备建筑工程注册建造师二级及以上资质，同时具有有效安全生产考核合格证B类证。

4、具备安全生产条件，并取得“安全生产许可证”。

备注：（1）所有竞标人须在“江苏省农村产权交易信息服务平台—在线交易”平台注册会员并实名认证，将企业基本户等有关信息据实网上认证。

（2）以上竞标人资格要求1-4项所需提供的资料必须上传至电子系统中，竞标人必须满足以上所有的条件，如果以上条件有其中一项不能满足，则该竞标人的资格审查不能通过。

三、报名提供的资料 

1、投标人提供有效营业执照复印件（加盖单位公章）。

2、投标人提供有效企业资质证书复印件（加盖单位公章）。

3、项目负责人提供：有效注册建造师资质证书和有效安全生产考核合格证B类证、与企业签订在有效期内的劳动合同、身份证正反、社保机构出具的任意1个月及以上（2024年12月以来）投标人为其缴纳的养老保险费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（加盖单位公章）。

4、投标人提供企业有效安全生产许可证复印件（加盖单位公章）。

备注：（1）竟标人在报名规定时间内将资格要求1-4项所需提供的资料上传至金湖县农村产权交易中心-“在线交易”板块（http：//app3.jsnc.gov.cn：8080/nccqjy/member/login.do）系统中。竞标人必须满足以上所有的条件，如果以上条件有其中一项不能满足，则该竞标人的资格审查不能通过。

四、竞价保证金： 

（1）本工程竞价保证金人民币60000元整。

（2）缴纳主体：报名信息审核通过的竞标人，缴纳竞价保证金。

（3）缴纳方式：金湖县农村产权交易中心“在线交易”平台以企业基本户转账，按照会员中心提示流程，完成竞价保证金缴纳，并注明金南镇抬饭村户厕改造项目竞价保证金，保证金以到账为准，竞价保证金不计利息。

（4）缴纳时间：竞价保证金到账截止时间统一为报名截止时间。

******银行进帐期间需一定的时间，因此，请报名信息资格审核通过的竞标人做好缴纳保证金的工作，以确保保证金按期到帐。

五、报名时间及竞标文件获取方式 

2025年4月 3 日-2025年4月 10 日，上午9:00-11：30，下午14:00-17:00（节假日除外）。

六、履约保证金

1.本工程履约保证金：中标价的10%。

七、招标方式： 

本项目采用在线自由竞价方式（反向竞价）确定中标人。

意向受让方需反向递减报价。

在线自由竞价、多次出价交易规则

（1）第一阶段为自由竞价期（10分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得高于当前最低有效报价。

（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最低出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内到县农村产权交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价结果经县农村产权交易中心公示3天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。

（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。

（6）在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束，最低出价者直接获得成交资格；如最终有两家及以上出价相同，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有最低报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。县、镇农村产权交易平台将依据有关规定给予“悔拍成交人”进行账号禁用和没收竞标保证金等处罚。 

八、交易开始时间 

2025年4月 11 日上午9:30 开始，结束时间为 9:40，出价延时30秒。本项目以总价方式竞价,降价幅度为500元，本项目设最低控制价为371700元。 

九、标的咨询

本项目需参加竞标的单位自行到项目现场勘察，向项目发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素竞标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后，禁止转包或分包且不得以任何理由向发包方提出任何要求。 

十、注意事项

1、首次参与线上交易注意事项：

（1）本项目采用在线自由竞价，意向受让方请务必确认已在平台网上注册了交易账号，且账号已完成实名备案。

（2）根据本项目《交易公告》要求，请意向受让方尽早缴纳保证金，以免影响后续操作。

（3）交易开始后方可出价，根据项目公告中的交易规则进行出价。如果意向受让方报名成功后未中标，交易结束后一定时间内保证金会原路返回给意向受让方。

2、参照苏招协[2022]002号文件规定标准为此次项目的招标代理服务费。招标代理服务费采用中标人支付方式。在领取成交确认书之前一次性缴纳。

3、竞标价为总价，各子项价格均按下浮率同比例下浮，下浮率=竞标价/预算价，竞标价应包括竞标文件所确定的竞标范围的全部工作内容的价格体现，包括完成该项目的人工机械、措施、材料、管理、安装、维护、利润税金及政策性文件规定的各项应有的费用以及为完成本工程可能发生和竞标人认为所需的一切费用。招标人不再支付任何其他费用。

4、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还，予以罚没。如中标单位无正当理由不签合同、违约弃标，所缴纳的竞标保证金不予退还、予以罚没。

5、 本项目成交后，未成交者在交易结果公示后3日内退还竞价保证金（不计息）。

6、特别提醒：意向受让方可通过手机App或电脑按时上线交易，但要注意使用网络环境良好。如需要，意向受让方可以当日到县农村产权交易中心，使用交易中心提供的电脑和在中心工作人员操作指导下完成交易，但交易中心不对因电脑设备和网络出现问题产生的不利后果负责。

7、其他相关事宜解释权归金湖县金南镇抬饭村股份经济合作社 。