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国际合作教育样板区科创枢纽（都市创新园及配套基础设施）项目设计招标文件公示

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信息时间：

2025-06-14

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1.招标条件

本招标项目国际合作教育样板区科创枢纽（都市创新园及配套基础设施）项目已******改革局以2501-330481-04-01-618228批准建设，招标人(项目业主)为******有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程位于******街道经编园区江南大道南侧、平阳堰港东侧、云丰路西侧、长水塘港北侧。本工程用地面积约90365平方米（135.5亩），容积率：2.0-2.2，建筑限高不大于80米，建筑密度不大于40%，绿化率不小于15%，地下空间开发深度：地面±0.00至地下10米；总建筑面积约26万平方米（其中地上建筑面积约19.25万平方米，地下建筑面积约6.75万平方米），主要设计内容为用地红线范围内的项目设计，具体详见规划设计条件书。

本项目投资估算（建安部分）约10亿元。

2.2招标范围：项目方案设计（含修改）、投资估算编制、初步设计（含修改）、概算编制、施工图设计（不含室内装修）；施工期咨询服务包括：前期配合招标人手续办理、解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、后期新增精装修的咨询服务、参加相关验收工作和竣工图纸配合绘制工作等相关服务。

注：施工图设计阶段设计工作：主要施工图设计内容，包括基******消防、抗震支架、节能计算、海绵城市、景观亮化、厨房布局（如有）、光照分析、室外给排水综合管网、室外道路及景观绿化设计、导视系统、交安设施、其他各专业深化设计所需的全部施工图纸等。

2.3计划设计周期：

（1）建筑方案设计阶段: 按招标文件规定投标截止时间前提交方案设计成果。

（2）建筑方案设计修改阶段：方案评审后20个日历天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

（3）初步设计及修改阶段：建筑方案设计批准后25个日历天内应向招标人提交修改、优化后的初步设计方案及概算书编制。

（4）施工图设计阶段：初步设计方******消防审查回复意见后，10个日历天内应向招标人提交修改、优化后的施工图设计文件。

（5）施工期咨询服务：同施工工期。

2.4设计质量要求：满足中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具有工程设计综合类甲级资质或设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.2项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格。

3.3浙江省外单位提供进浙承接业务备案登记相关证明资料。

3.4投标人具有2022年1月1日（以合同签订时间为准）至今承接过类似项目设计业绩1个及以上【设计过建筑面积10万平方米及以上的公共建筑或类似园区项目（住宅除外）】，提供合同复印件。

3.5投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。

3.6本次招标接受联合体投标，如为联合体投标的，只接受最多由2家设计单位组成的联合体，联合体协议书中应明确联合体各方权利和义务，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。“单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 登记及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，于2025年月日至2025年月日时分，登陆“浙江江南要素交易中心网【嘉兴市公共资源交易网（海宁)】(******/col/col******50/index.html)”，通过“浙里公共资源交易数字化招标交易系统******:8081/TPBidder/memberLogin）”自主登记。（免费注册登记链接******/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree）。

4.2招标文件网上登记期间，同时到代理机构******有限公司（******街道长丰路436号保安大厦10楼）免费领取相关资料(法定公休日、法定节假日除外)。