报建编号： 招标备案号：******053008 监理招标公告 津建交园区监理[2025]0503

1、	招标条件
本项目津滨高（挂）2023-1号地住宅项目已由 天津滨海高新区技术产业开发区行政审批局 以 津高新审投备[2024]338号 批准建设，招标人为******有限公司 ，建设资金为 148000 万元，资金来源为******银行贷款:83707万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 134000.00平方米 。项目已具备招标条件，******有限公司 受******有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目******有限公司拟投资148000万元，项目位于滨海高新区华苑科技园，东至地界、南至海泰华科五路绿化带、西至规划支路二、北至地界，用地面积为 38469.1㎡，建设建筑面积为134000㎡的住宅项目。,建筑面积为134000.00平方米，总投资额148000万元。 2.2 工程建设地点：滨海高新区华苑科技园，东至地界、南至海泰华科五路绿化带、西至规划支路二、北至地界。 2.3 标段划分与招标范围：

本次招标标段为：一标段：标段名称：津滨高（挂）2023-1号地块社区大堂及会所项目监理，招标范围：本项目位于天津滨海高新区华苑科技园，建设规模：本次招标总建筑面积为600平方米，其中：社区大堂地上建筑面积175平方米，会所位于架空层建筑面积425平方米（最终数据以施工图为准）。社区大堂最大高度约12米，会所最大高度约5.4米，社区大堂2层，会所1层，本工程最大单体建筑面积为600平方米，最大单跨跨度10.7米，结构类型为钢结构、剪力墙、梁板结构。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调。服务范围：对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理。总投资额12.57万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年07月05日 至 2027年11月05日。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年07月05日 至 2025年11月05日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2025年11月06日 至 2027年11月05日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、 投标人资格要求

3.1	本次招标要求投标人须具有：

一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，且应由投标单位出具任命书；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（******）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。 4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(******)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）

5.1	本招标项目的招标公告发布时间：2025年05月23日 至 2025年05月29日。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年05月29日16时00分。

6、 招标文件（资格预审文件）的获取

6.1	凡投标确认的投标人，请于2025年05月23日至2025年05月29日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市河西区嘉江道北大资源阅城文化中心三诚里26号楼 609携带授权委托书原件、被授权人身份证复印件及被授权人近一个月社会保险缴费证明、报名关注截图（加盖公章），现场 获取文件。
6.2	文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、 投标文件的递交

7.1	递交文件的地址： 招标人指定地址 。
7.2	递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。
7.3	电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：******有限公司(公章)
法定代表人：张鑫(印鉴)
办公地址：天津滨海高新区华苑产业区梅苑路6号海泰大厦816室
邮政编码：300392 联系人：陈晔 电话：******
传　　真：无 招标代理机构：******有限公司(公章)
法定代表人：魏萍(印鉴)
办公地址：天津市河西区嘉江道北大资源阅城文化中心三诚里26号楼609
邮政编码：300000 联系人：郭琳、张彤 电话：******
传　　真：****** 日期:2025年05月23日 违法违规举报： 招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。 在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。 投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站实名投诉。 举报及投诉受理单位：

******有限公司          受理负责人：陈晔
电话：******传真：无
受理单位地点：天津滨海高新区华苑产业区梅苑路6号海泰大厦816室

天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站          受理负责人：朱源、张梦男
电话：******、******传真：电子邮箱：******
受理单位地点：天津滨海新区宁海西路与黄山道交口海洋建设大厦3层
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： ******/ztbts/index.jhtml